Ставят на «богатых»

20.10.2010

«Площадь свободы» №194 (4856) от 20 октября 2010 года

Муниципалитет предлагает поднять налог для владельцев недвижимости стоимостью более полумиллиона рублей

Мэрия Тольятти предлагает в очередной раз изменить ставки, по которым для каждого горожанина — собственника квартиры, гаража или дома высчитывается налог на имущество. На этот раз ничего нового — исполнительная власть предлагает просто вернуться к налоговым ставкам, действовавшим с января 2008 года по октябрь 2009 года. Если тольяттинец владеет недвижимостью с суммарной инвентаризационной стоимостью до 300 тысяч рублей, то налог будет исчисляться из расчета 0,1%. Если в его собственности находится имущество общей инвентаризационной стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей, то ставка налога — 0,3%. А если человеку принадлежит недвижимость ценой свыше 500 тысяч рублей, ему придется заплатить налог по максимальной ставке 1%.

До 2009 года при таких ставках налог на имущество был не слишком обременителен для тольяттинских налогоплательщиков. Однако Министерство финансов рекомендовало налоговому ведомству рассчитывать платеж по другому методу, учитывая полную стоимость квартиры, а не доли владения. При такой методике исчисления размер платежа вырос в несколько раз даже при «старых» налоговых ставках. После многомесячных разбирательств Тольяттинская городская дума утвердила в октябре прошлого года новые «антикризисные» ставки налога на имущество.

Вместо трех ставок стало семь: с суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тысяч рублей — 0,1%, от 300 до 500 тысяч рублей — 0,3%, от 500 до 700 тысяч рублей — 0,35%, от 700 тысяч до 1 миллиона рублей — 0,4%, от 1 до 1,5 миллиона рублей — 0,5%, от 1,5 до 2 миллионов рублей — 0,7%, и 2 миллионов рублей — 1,0%.

Именно по этим ставкам горожане оплачивали налог в прошлом году. Однако спустя месяц после решения тольяттинской думы на федеральном уровне определились, что налог все же надо считать по прежней, более выгодной для налогоплательщика методике, когда учитывается стоимость доли владения, а не объекта в целом.

После уточнения всех формулировок городской бюджет ощутимо потерял. Правда, точную цифру потерь представители мэрии назвать не могут. Но руководитель департамента финансов мэрии Тольятти Григорий Гильгулин вышел в думу с предложением «в связи со стабилизацией финансово-экономической ситуации в городском округе» вернуть налоговые ставки на прежнее место. По расчетам финансистов, это позволит муниципалитету получить в бюджет дополнительно 37 миллионов рублей. Однако, эти деньги город в ближайшее время все равно не получит. Как говорится в заключении информационно-аналитического управления думы, в соответствии с изменениями, внесенными 27 июля этого года в Закон «О налоге на имущество физических лиц» № 229-ФЗ, в 2011 году бюджеты муниципальных образований доходов от налога на имущество физических лиц не получат. Поскольку со следующего года собственники имущества будут платить налог не двумя платежами до 15 сентября и 15 ноября за текущий год (как это происходит сейчас), а всего один раз в год не позднее 1 ноября, рассчитываясь за предыдущий год. Следовательно, поступления за 2011 год придут в бюджет только в конце 2012 года.

Ощутимо больше мэрия предлагает платить тольяттинцам, владеющим имуществом инвентаризационной стоимостью более полумиллиона рублей. К примеру, по данным думских аналитиков, собственнику недвижимости, оцениваемой в 600 тысяч рублей, придется заплатить налог почти в 3 раза больше — 6000 рублей, вместо 2100 рублей. А если являешься хозяином дома, квартиры, гаража, инвентаризационная стоимость которых в сумме оценивается в миллион рублей и больше, то платеж вырастет в 2 раза.

Вчера думская комиссия по бюджету и экономической политике рассмотрела предложение мэрии, но не поддержала его. Депутаты посчитали, что такие корректировки налоговых ставок могут привести, наоборот, к снижению собираемости налогов. На данный момент и так удается собрать только две трети от начисленного имущественного налога. Эксперты думы уверены, что налоговые ставки надо увеличивать плавно, чтобы не травмировать нежную психику налогоплательщика и его кошелек. Поэтому они предлагают свою градацию налоговых ставок. Для налогоплательщиков с суммарной стоимостью имущества до 300 тысяч рублей и до полумиллиона останется прежней — 0,1% и 0,3% соответственно. А вот для других категорий предлагаются изменения: суммарная инвентаризационная стоимость имущества свыше 500-700 тысяч рублей — 0,4%; от 700 тысяч до 1 миллиона рублей — 0,5% и свыше миллиона рублей — максимальная ставка 1%.

В думе планируется создать рабочую группу, которая и определит, сколько тольяттинцам придется платить государству за принадлежащие им квартиры и дома. А пока вопрос об изменении ставок имущественного налога убран из сегодняшней повестки заседания Тольяттинской городской думы.

справка

Проект думского решения предполагает, что новые ставки вступят в силу с 1 января 2011 года. Так что в этом году тольяттинцам следует заплатить имущественный налог до 15 ноября по прежним ставкам.

факт:

Инвентаризационная стоимость обыкновенной трехкомнатной квартиры старого жилищного фонда оценивается в среднем в 460 тысяч рублей.

Михаил Маряхин, заместитель председателя комиссии по бюджету и экономической политике Думы городского округа Тольятти:

- Заявляя о своем желании поднять ставки по налогу на имущество, мэрия говорит о своем стремлении залезть в карман к жителям Тольятти. Мне не нравится, когда кто-то - пусть даже городская власть - шарит по моим карманам. Согласен: бюджет города требует наполнения. Но, на мой взгляд, делать это надо за счет сокращения издержек на содержание мэрии, а не за счет обычных горожан. Ведь в предлагаемом варианте повышение налога коснется не только людей богатых, но и многих владельцев типовых «трешек». Я доволен, что депутаты проявили осмотрительность и не поддержали предложение исполнительной власти, а отправили документ на дополнительную доработку. Считаю, что шкала налоговых ставок должна быть максимально дифференцирована.

Олег Поляков, депутат Думы г. о. Тольятти:

- Мне лично импонирует предложение о незначительном повышении налога - только на коэффициент инфляции. Я уверен, что депутаты очень ответственно подойдут к решению этого вопроса.

Анна Кондратьева

Дата изменения: 20.10.2010 23:52:01
Количество показов: 2048