Нет — необоснованной аренде

«Площадь свободы» № 111 (5016) от 21 июня 2011 года

Депутаты ТГД намерены бороться со скрытой продажей земельных участков

На очередном заседании тольяттинской думы народные избранники обратились к мэру Анатолию Пушкову с просьбой принять меры по предупреждению и исключению случаев продления сроков договоров аренды земельных участков, на которых строительство не началось в установленные сроки. Поясним, тенденция к продлению таких договоров на три, пять, семь лет в городе существует. Причем касается она в основном тех участков, которые в свое время предоставлялись под возведение объектов капитального строительства, однако не были освоены в течение многих лет. Больше того, на часть таких земель, как говорится, нога человека даже не ступала.

Яркий пример тому — 71-й квартал Центрального района, где ранее размещался рынок «Поле чудес». Около месяца назад по настоянию депутатов территория бывших торговых рядов и прилегающий к ней пустырь были отнесены к землям, предназначенным для создания скверов, парков, бульваров и прочих зеленых зон отдыха для горожан. Однако выяснилось, что еще раньше, 14 апреля, в мэрии было подписано распоряжение, по которому срок аренды данного земельного участка для ООО УК «СНВ» (строительная компания «Ставрополь-на-Волге») был продлен еще на 64 месяца. Участок находится в аренде у застройщика несколько лет, но никакого строительства здесь так и не началось. Хотя именно под «Ставрополь-на-Волге», намеревавшийся построить в 71-м квартале комплекс зданий и сооружений жилищного, торгового и социально-бытового назначения с подземными автостоянками, в свое был стерт с лица земли рынок «Поле чудес».

Как пояснил депутатам заместитель мэра по градостроительству Николай Трохачев, мэрия в части продления сроков аренды земельных участков руководствуется исключительно требованиями и нормами федерального законодательства. При этом каждый конкретный случай рассматривается чиновниками отдельно, и по нему принимается самостоятельное решение. Каждое из них, со слов Трохачева, строго обосновано. Поэтому чиновники готовы отчитаться перед депутатами за каждый продленный договор.

Председатель постоянно действующей комиссии ТГД по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Александр Довгомеля заявил, что продление сроков аренды — скрытая продажа земельных участков тем, кто их когда-то «застолбил». Поскольку земли, «забронированные» ранее, простаивают без дела, не принося городу пользы. Довгомеля считает, что неосвоенные своевременно участки необходимо выставлять на новые аукционы и либо сдавать новым арендаторам, либо вовсе продавать по нормальной рыночной цене. С мнением коллеги согласны другие депутаты, которые также отмечают: несвоевременное освоение земельных участков ведет к их захламлению, тормозит развитие территории города и не позволяет в полной мере использовать возможности потенциальных инвесторов-застройщиков.

Юлия Романенко