Приоритет ценой в 100 миллионов

«Площадь свободы» № 41 (5194) от 7 марта 2012 года

Депутаты ТГД рекомендовали мэрии найти средства на аварийный ремонт жилья.

По информации мэрии, в 2011 году городские УК собрали с населения по строке «капитальный ремонт» в общей сложности 128 млн руб. Таким образом, на лицевых счетах домов, с учетом предыдущих сборов, удалось аккумулировать 265 млн руб. Правда, освоить управленцы смогли только 159 млн руб., в том числе порядка 4 млн руб., перечисленных на капремонт муниципалитетом как собственником не приватизированных квартир.

В департаменте городского хозяйства мэрии и в управляющих компаниях низкий процент освоения «ремонтных» платежей населения связывают с нежеланием граждан проводить общие собрания собственников и принимать на них решения о расходовании накопленных домами средств. Еще одна причина неосвоения — недостаток средств, собранных с домов. Их количества на проведение капитального ремонта не хватает.

Депутат ТГД Сергей Жеребцов считает, что инициатором проведения общих собраний может и должна выступать мэрия. Ведь муниципалитет, по сути, такой же собственник жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма, который также оплачивает, в том числе, капитальный ремонт. А значит, чиновники вправе контролировать процесс расходования накопленных домами средств и, при необходимости, подталкивать жильцов к принятию соответствующих решений, инициируя общие собрания.

Председатель профильной комиссии ТГД Сергей Анташев поинтересовался, почему чиновники представили в думу информацию об аккумуляции и движении денежных средств на лицевых счетах домов, а вот сведения о том, какие именно работы выполнены на домах и в каком объеме, не передали. Дескать, цифры — отнюдь не показатель эффективной или неэффективной работы УК. Куда нагляднее выглядел бы отчет, если бы из него было видно, сколько кровель было отремонтировано в 2011 году, сколько труб заменено внутри домов, сколько метров электропроводки переложено. Здесь же, по мнению Анташева, не лишним было бы представить сведения о том, какой объем капремонтов еще предстоит выполнить на жилфонде.

Заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Иванов заметил, что в целом программа капремонта многоквартирных домов Тольятти оценивается в 28 млрд руб., из которых с помощью Фонда содействия реформированию ЖКХ удалось привлечь пока только около 3 млрд руб.

- Ежегодная потребность жилищного фонда города в аварийном ремонте оценивается не менее чем в 100 млн руб., — поддержал Иванова руководитель департамента городского хозяйства Вадим Ерин. — Причем речь в данном случае идет не о средствах, которые собственники оплачивают в счет квартплаты, а о работах, не требующих отлагательств, которые управляющие компании проводят за счет собственных источников. Компенсирует такие непредвиденные расходы обслуживающих организаций городской бюджет. Правда, сумма, отводящаяся в казне на эти цели, с каждым годом уменьшается.

По мнению Сергея Анташева, аварийный ремонт жилья должен стать одним из приоритетных расходных обязательств городского бюджета. Тем более 100 млн руб. — не такая уж критическая сумма, изыскать которую муниципалитету вполне по силам. И заняться этим самым поиском чиновникам рекомендовали уже сейчас. Депутаты уверены: в идеале «аварийные» средства должны быть отражены в бюджете уже при ближайшей его корректировке.

Юлия Романенко