28.08.2014
«Площадь свободы» № 157(5798) от 28 августа 2014 года
Гордума приняла экстренные меры для газификации микрорайона Новоматюшкино, работы начнутся в сентябре.
Незадолго до ухода на парламентские каникулы постоянно действующая комиссия ТГД по городскому хозяйству всесторонне изучила ситуацию с организацией централизованной системы газоснабжения в микрорайоне Новоматюшкино. Как неоднократно писала «ПС», вопрос строительства газовой трубы в селе, ставшем частью г.о. Тольятти, пытались решить с 2003 года. Однако до сих пор дело с мертвой точки не двигалось, что не позволяло микрорайону полноценно развиваться, а льготникам — осваивать бесплатные земельные участки и использовать их под индивидуальное жилищное строительство. И только 17 июня 2014 года главный архитектор Тольятти Георгий Нементов сообщил депутатам хорошую новость: газификации Новоматюшкино все-таки быть! И не в отдаленной перспективе, а уже в 2015 году. Во всяком случае, именно такие сроки, по словам Нементова, озвучили представители ООО «Средневолжская газовая компания» (СВГК), взявшиеся проложить в микрорайон центральный газопровод. Инвестиционная стоимость проекта составляет 44,9 млн руб., из которых 14,3 млн руб. должны быть освоены до конца 2014 года, оставшиеся 30,6 млн руб. — в 2015 году. Тогда же централизованную систему газоснабжения Новоматюшкино подрядчики обещают ввести в эксплуатацию.
Как рассказал «ПС» депутат ТГД Артем Анисимов, в начале августа СВГК завезла в микрорайон вагончики для рабочих и спецтехнику, что указывало на начало мероприятий по прокладке газопровода. Параллельно мэрия предъявила газовикам документы с сообщением: за аренду земельных участков, по которым пройдет труба, компания должна заплатить муниципалитету 11 млн руб. С учетом собственных инвестиционных затрат арендные обязательства показались сетевой организации слишком обременительными, и работы в Новоматюшкино были свернуты, так и не начавшись. Данное обстоятельство вызвало волну возмущения среди жителей микрорайона, поспешивших за помощью в ТГД. В свою очередь, для оперативного решения проблемы депутаты Комсомольского района незамедлительно инициировали внеочередное заседание думы, где вчера, 27 августа, и был рассмотрен злободневный вопрос.
Выяснилось, что, действительно, при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных в границах г.о. Тольятти и предоставленных для строительства газопроводов, муниципалитет в настоящее время использует процент от кадастровой стоимости земли, равный в первые два года использования 7,77%, в третьем году использования — 15,54%, в четвертом и последующих годах использования — 23,31%. Если учесть, что среднее значение кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных под строительство газопроводов, составляет 801,29 руб. за 1 кв. метр, размер арендной платы за такие участки по годам составляет 62,26 руб., 124,52 руб. и 186,79 руб. за 1 кв. метр соответственно. Подчеркнем: такие расценки для арендаторов, прокладывающих и эксплуатирующих газопроводы, действуют только в Тольятти. Тогда как по всей Самарской области ставка арендной платы для земельных участков, предоставленных для размещения газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, составляет в 2014 году за первые два года 1,28 руб., за третий год — 1,36 руб., за четвертый и последующие годы — 1,44 руб. за 1 кв. метр.
Разница, как говорится, налицо. Тем более если знать, что большинство земельных участков под газопроводы СВГК арендует у города по четыре года и более. Для снижения финансовой нагрузки на энергоснабжающую организацию и ускорения темпов организации централизованной системы газоснабжения в микрорайоне Новоматюшкино депутаты гордумы предложили изменить порядок начисления арендной платы по земельным участкам, используемым с целью строительства социально значимых объектов, а именно газопроводов, обеспечивающих газификацию объектов индивидуального жилищного строительства. По инициативе народных избранников за основу по таким договорам решено брать общепринятую в Самарской области ставку в размере 1,44 руб. за 1 кв. метр. Благодаря этому плата за пользование земельными участками для СВГК составит около 200 тыс. руб. в год. Следуя принятому накануне решению тольяттинского парламента, поправка вступает в силу задним числом — с 1 августа 2014 года.
По мнению депутата ТГД Сергея Туманова, предложение депутатского корпуса, утвержденное на внеочередном заседании думы, должно стать отличным импульсом к началу строительных работ по прокладке газовой трубы в Новоматюшкино. Также собеседник «ПС» полагает, что снижение арендного бремени для СВГК в итоге подвигнет компанию установить максимально доступные для населения расценки по подключению индивидуальных жилых домов к централизованной системе газоснабжения микрорайона. В свою очередь, Артем Анисимов сообщил «ПС»: существует предварительная договоренность, что газоснабжающая организация приступит к прокладке трубы в Новоматюшкино уже 6 сентября.
Юлия Романенко
Дата изменения: 28.08.2014 17:51:46
Количество показов: 1659
Версия для слабовидящих
