«Наследство» АВТОВАЗа повисло камнем на шее

05.07.2010

«Площадь свободы» № 117 (4779) от 3 июля 2010 года

В комплексных общежитиях, переданных заводом городу, царит разруха и неразбериха.

На днях депутаты Думы г.о. Тольятти вместе с чиновниками мэрии, жильцами бывших вазовских общежитий и руководителями управляющих компаний, обслуживающих эти здания, обсуждали, как решить ворох накопившихся здесь проблем.

Напомним, в конце 2009 года группа «АВТОВАЗ», освобождаясь от непрофильных активов, передала на баланс города Тольятти вместе с объектами соцкультбыта три комплексных общежития, расположенных на улице Революционной. Здания, входящие в комплексы, пополнили фонд муниципального жилья. Сами жилые комплексы перешли на обслуживание управляющим компаниям. Первое комплексное общежитие — ООО «Департамент ЖКХ», второе – «Управлящей компании № 1», а третье – «Управляющей компании № 2».

Пополнение фонда муниципального имущества вылилось для властей Тольятти в нешуточную головную боль. В бывших заводских общежитиях при первых же ревизиях новых хозяев вскрылась огромная масса проблем: в сфере коммунального хозяйства — с явно завышенными нормативами по расчету за коммунальные услуги, в сфере собственности жилых помещений — с полной неразберихой в регистрационных и правовых отношениях. И это только верхушка айсберга.

— В этих трех общежитиях по проекту должно было быть заселено 12293 человека. В соответствии с последними данными, там сегодня зарегистрировано 14424 человека, — рассказал во время слушаний заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Иванов. — Необходимо решить проблему с помещениями, которые заняты сейчас под общественные организации и федеральные органы власти, и сделать капитальный ремонт. А уже затем расселить тех, кто зарегистрирован в соответствии с правами на жилые помещения. Мэрия выходила с заявкой на получение денег из федерального бюджета на финансирование всех этих работ. На это мы просили 425 миллионов рублей. Министерство финансов отказало в удовлетворении заявки по причине того, что на «жилые комплексы», статус которых сейчас имеют общежития, можно было просить деньги только в рамках Федерального закона № 185. Мы планируем такие заявки подать на 2011 и 2012 годы.

Председатель постоянной комиссии ТГД по бюджету Сергей Колмыков поинтересовался, почему заявки начали готовить только в начале 2009 года, если разговор о передаче общежитий и социальных объектов завода начался в 2006 году.

Как выяснилось, пока еще объекты не были по факту переданы городу: на подготовку каких-либо документов не было правовых оснований.

По итогам слушаний мэрии рекомендовано до 1 августа подготовить и представить в думу детальный отчет о результатах проведения технической инвентаризации всех жилых комплексов, переданных ОАО «АВТОВАЗ» в муниципальную собственность. Также в список рекомендаций депутатов вошли пожелания, связанные с расчетом за коммунальные услуги, распределением жилых помещений между обитателями комплексов и заключением договоров с энергоснабжающими организациями. Поручения во многом касаются не только чиновников, но и управляющих компаний.

Комментарии:

Виктор Попов, глава ООО «Департамент ЖКХ»:

— Нужно немедленно начинать капитальный ремонт. Менять нужно лифтовое хозяйство, да и все остальное. Мы уже вложили 8 миллионов рублей собственных средств, которые пока нам никто не компенсирует.

Владислав Арутюнян, директор «УК № 1»:

— У нас много вопросов снято. Но более 8 миллионов также надо на капремонт. Раз нам передали общежития в таком состоянии, пусть эти деньги дает завод. Также мы установили уже приборов учета примерно на 8 миллионов рублей. И мы фактически сейчас бесплатно там работаем.

Николай Козлов, руководитель «УК № 2»:

— По третьему комплексному общежитию ситуация такая: выехал военкомат, пустует 115 койко-мест; нам надо 5800000 рублей на ремонт. Желательно возместить нам убытки за январь и февраль.

Справка:

Депутаты рекомендовали чиновникам составить отчеты по всем трем жилым комплексам по имеющемуся образцу:

В корпусе № 1 по адресу: ул. Революционная, 3, общая площадь составляет 28656 кв. метров. Нежилых из них — 1657. Общее количество квартир — 470. При этом жилой площади — 16331 кв. метр. И еще 6464 кв. метра составляют места общего пользования. Есть надежда, что до 1 августа чиновники не запутаются в цифрах.

Цитата:

Представители инициативной группы жильцов общежитий: «Дайте нам нормально жить в тех комнатах и квартирах, которые мы заработали на заводе».

Андрей Серегин

Дата изменения: 05.07.2010 20:45:15
Количество показов: 1994