Использовать имущество и акции, принадлежащие городу, следует эффективнее

Использовать имущество и акции, принадлежащие городу, следует эффективнее

К такому выводу в очередной раз пришли депутаты Думы г.о. Тольятти, изучив блок вопросов, связанных с итогами оценки эффективности управления перечисленными выше активами. Из года в год парламентарии совместно с администрацией пробуют найти правильный вектор развития муниципального сектора экономики, но по итогам 2021 года вновь не всё гладко.

Как уже, наверное, понятно – в данном вопросе есть три направления, которые обсуждались на профильной комиссии по муниципальному имуществу и непосредственно в рамках недавнего заседания Думы г.о. Тольятти.

Первое и, судя по представленной информации, наименее проблемное, это результаты оценки эффективности управления муниципальным имуществом. На начало 2022 года его составляли 252,6 тысячи квадратных метров нежилой недвижимости, при этом большинство помещений передано в безвозмездное пользование или аренду. Государственная регистрация собственности была произведена в отношении 829-ти объектов, а всего в казне 899 нежилых помещений (зданий).

От сдачи в аренду указанных площадей и зданий в городской бюджет поступило 33,8 млн рублей (больше 100% от начисленной суммы). Здесь важно отметить, что если 2021 год наш город встречал с суммарным долгом свыше 4 млн рублей по данной статье, то к 2022 году задолженность снизилась до 1,2 млн. При всём этом в 2021 году было продано 5 нежилых помещений, а свободными для аренды оставались 33,5 тысячи квадратных метров.

Кроме того, на 1 января 2022 года в реестр муниципальной собственности включен 3161 земельный участок, из них на 2990 зарегистрировано право муниципальной собственности. Из них 171 участок общей площадью 6366 га составляет лес. Фактический доход по договорам аренды земельных участков составил 46,7 млн рублей, при начисленных 52,6 млн рублей.

Второе направление работы связано с управлением имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления за муниципальными предприятиями. Результаты тут уже не столь яркие. Относительно деятельности ТПАТП №3, ТТУ, пансионата «Звёздный», «Спецкомбината ритуальных услуг» и Бани №1 управление имуществом было признано недостаточно эффективным. «Управляющая компания №4» же не только оказалась неэффективной, но и решением Арбитражного суда Самарской области от 4 мая 2022 года признана несостоятельной (банкротом).

По имуществу, закреплённому на праве оперативного управления, оценка проводилась в отношении 195 учреждений, из них эффективно управляли имуществом 154 бюджетных учреждения, 16 автономных и 8 казённых учреждений муниципалитета. В основной массе это организации из социальный сферы: отрасли образования, культуры, физкультуры и спорта. Недостаточно эффективно, по итогам оценки, распоряжались имуществом всего в 17 учреждениях.

Наконец, третье направление работы с активами муниципалитета, которое всегда вызывает много вопросов у депутатов, это эффективность управления акциями, находящимися в муниципальной собственности. Здесь оценивалось 7 акционерных обществ. Акциями компаний «Лифтэлектросервис», рынок «Кунеевский», ПОКХ и ДК «Тольятти» имени Н.В. Абрамова распоряжались недостаточно эффективно, а работа с акциями МУ ЖКХ, ДРСУ и ЗПБО была признана вовсе не эффективной. В решениях Думы г.о. Тольятти в связи с этим были отражены рекомендации о необходимости поиска путей выхода из сложившейся ситуации.