Системного подхода придерживаются депутаты Тольятти в работе с заброшенными объектами

Системного подхода придерживаются депутаты Тольятти в работе с заброшенными объектами

После рассмотрения в октябре 2024 года доклада администрации о мерах, принятых по сокращению в Тольятти количества объектов незавершенного строительства и объектов, не эксплуатируемых длительное время, городские парламентарии вернулись к данному вопросу в ноябре уже в разрезе изучения этих объектов по отдельности. Именно такая поступательная работа в связке с администрацией должна позволить качественно улучшить ситуацию.

Объектом, которому комиссия по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Думы г.о. Тольятти во главе с депутатом Дмитрием Шевелевым уделила внимание в этот раз, стало здание на ул. Комсомольской, 46Б. Администрацией города была представлена информация, что объект находится в собственности территориального управления Росимущества в Самарской области. При этом он сдан в аренду юридическому лицу.

Как городская администрация, так и представитель компании-арендатора сообщили депутатам, что неоднократно пытались наладить коммуникацию с собственником, чтобы отремонтировать здание или хотя бы ограничить к нему доступ. Поскольку реакции не последовало, в феврале 2023 года администрация Тольятти обратилась в прокуратуру Самарской области с заявлением о необходимости проверить соблюдение требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений и изучить земельный участок на предмет ненадлежащего санитарного состояния. В результате надзорным органом было внесено представление об устранении нарушений требований законодательства в адрес руководителя ТУ Росимущества.

По состоянию на октябрь 2023 года ситуация не изменилась – здание оставалось с разбитыми окнами, забор отсутствовал, земельный участок стал местом складирования различных отходов и мусора. Администрация города обратилась в Арбитражный суд Самарской области с требованиями принять меры, препятствующие несанкционированному доступу посторонних людей на объект, обеспечить его охрану, закрасить рисунки и надписи на фасаде, а также вывезти оттуда мусор. Летом 2024 года вынесено решение Арбитражного суда Самарской области, которым требования администрации к собственнику были признаны законными.

Когда объект в центре города будет приведен в порядок? Таков основной вопрос, который депутаты задали представителю арендатора. Арендатор уверяет, что готов отремонтировать объект и осуществлять его дальнейшую эксплуатацию, но при условии оформления прав собственности на это здание и земельный участок.

Промежуточным итогом рассмотрения данного вопроса стала рекомендация подготовить обращение уже от Думы г.о. Тольятти в адрес руководства Территориального управления Росимущества с предложением провести совместное совещание, чтобы обсудить варианты вовлечения указанного объекта в экономический оборот или использования данного здания в дальнейшем администрацией или органами государственной власти.