«Заброшки» и «недострои» нужно активнее убирать с карты Тольятти

В Думе обсудили меры, предпринятые администрацией города в 2020 году, для сокращения количества объектов незавершенного строительства и зданий, которые длительное время не эксплуатируются.

Депутаты периодически возвращаются к данному вопросу в рамках работы комиссии по муниципальному имуществу, поскольку среди недостроенных проблемных объектов присутствуют и те, что принадлежат городу частично или полностью. Основная причина появления, так называемых «заброшек» и объектов, строительство которых не завершено – банальная нехватка средств.

В 2020 году реестр муниципальной собственности включал 27 объектов незавершенного строительства. По нескольким из них было принято решение не достраивать объекты, а снести их с целью дальнейшего использования земельного участка в интересах города. Такая судьба, в частности, ожидает недостроенный детсад на Цветном бульваре. Готовят к сносу и гаражный комплекс на бульваре 50 лет Октября рядом с домом 71. Достраивать указанные объекты нецелесообразно.

Всего на балансе департамента градостроительной деятельности 60 объектов на сумму 1,86 млрд рублей. Среди них условно сложных – 29: не завершены строительством – 24, длительное время не эксплуатируются – 5 зданий. За весь прошлый год список удалось сократить лишь на 1 позицию.
Из перечня объектов в течение 2020 года исключили гостиничный комплекс по улице Революционной, 39. Там получено разрешение на строительство и должна была начаться стройка. Ещё демонтировали здание банка на бульваре Курчатова в 4 квартале Автозаводского района.

В ходе доклада прозвучала информация, что администрация находится в постоянном взаимодействии с правообладателями объектов и земельных участков. Председатель комиссии Игорь Лыткин повторил вопрос, который уже задавал ранее: «Что с разрушающимся зданием рядом с универмагом «Рубин» на улице Карла Маркса?!» Выяснилось, что по нему, осенью 2020 года вступило в силу решение суда, обязывающее собственников принять меры – заколотить окна и двери, вывезти мусор из здания и с прилегающей территории. Соответственно, над исполнением решения теперь работают судебные приставы.

Вызвали вопросы у депутатов и другие объекты: недостроенный дом на Ларина, 2, в котором кроме дольщиков 30 с лишним квартир муниципального маневренного фонда, павильон «Цветы» на улице Тополиной, два объекта на улице Индустриальной и другие. Представители администрации пояснили, что в каждом конкретном случае учитывается ситуация с самим объектом и землёй, на которой он расположен. Принимается во внимание наличие документов и изучаются разные варианты по завершению стройки.

В решении Думы по данному вопросу депутаты рекомендовали представить конкретную «дорожную карту» в отношении каждого объекта, а заодно и актуальные сведения по всем недостроям. Не помешает также усилить профилактическую работу с правообладателями объектов незавершенного строительства хотя бы для того, чтобы недостроенные объекты должным образом консервировались или охранялись. Депутат Василий Воробьёв по этому поводу вновь напомнил о недостроях в микрорайоне Жигулёвское море и микрорайоне Поволжский, которые представляют, по его мнению, реальную опасность для детей и даже для взрослых людей, живущих по соседству.