Нет инициативы – нет ремонта

«Площадь свободы» № 195 (4857) от 21 октября 2010 года

Целевые миллионы рублей лежат мертвым грузом на лицевых счетах объектов жилфонда

Не первый год тольяттинские собственники жилья ежемесячно вместе с квартплатой вносят средства на капитальный ремонт. В настоящее время его оплата производится исходя из норматива — 0,92 руб. на 1 кв. метр общей площади многоквартирного дома. Соответствующие платежи населения аккумулируются на специальных депозитных лицевых счетах, которые закреплены за каждой без исключения многоэтажкой. Правда, используются данные накопления, несмотря на вполне успешную собираемость, не так эффективно, как хотелось бы. Так, на заседании профильной думской комиссии руководитель департамента городского хозяйства мэрии Вадим Ерин сообщил: по состоянию на 1 сентября 2010 года управляющие компании выставили собственникам счета на ежемесячную оплату капремонта на сумму 76,2 млн руб. Фактические же сборы по данной строке составили 69,8 млн руб., или 91,5%. Причем 3,8 млн руб. в этом «общаке» составляет доля муниципалитета, который на правах собственника неприватизированного жилья по закону обязан платить за его капремонт наравне с рядовыми гражданами. И все бы ничего, вот только осваиваются муниципальные деньги плохо: из 49,7 млн руб., потраченных на капремонт к началу осени, доля муниципалитета составляет всего 40 тыс. руб. По мнению председателя комиссии ТГД по городскому хозяйству Александра Денисова, отчасти виноваты в этом сами чиновники, которые не спешат выходить к жильцам домов с инициативой об освоении скопленных на лицевых счетах домов средств. Между тем у сотрудников районных администраций есть на это все необходимые полномочия, вплоть до подписанных мэром доверенностей, которые, собственно, и дают чиновникам право самостоятельно инициировать общие собрания, в том числе по капремонту.

— Кроме того, активизироваться должны и управляющие компании, которым следовало бы ежеквартально информировать собственников жилья о сумме скопленных на лицевых счетах домов средств, — предложил Денисов. — Публиковать такую информацию можно, скажем, на обороте квитанций. Однако принудить к этому обслуживающие организации, конечно, нельзя: инициатива должна исходить от самих управленцев.

Меж тем депутат ТГД Олег Кулагин озаботился другим. Его заинтересовала судьба средств, собранных по строке «капитальный ремонт» муниципальными управляющими компаниями, на смену которым несколько лет назад пришли частные управленцы. Как предположил народный избранник, не исключено, что эти деньги могли попросту затеряться в процессе смены участников тольяттинского рынка ЖКХ. К сожалению, ответить на вопрос Кулагина чиновники не смогли. Однако заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Иванов пообещал, что в обязательном порядке выяснит судьбу упомянутых средств и доложит об этом депутатам в ближайшее время. Отсутствие у чиновников интересующей парламентария информации навело его на мысль о том, что судьба собираемых с собственников жилья средств на капремонт ни представителей городской власти, ни самих горожан как таковая не волнует. В связи с этим Кулагин предложил и вовсе исключить соответствующую строку из квитанций. Чему, кстати, крайне воспротивились руководители управляющих компаний. По их словам, данная строка — настоящая палочка-выручалочка при проведении капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ведь по решению собственников собранные на лицевых счетах многоэтажек деньги вполне могут быть использованы для оплаты их 5-процентной доли софинансирования.

Юлия Романенко