Сельский «передел»

«Площадь свободы» № 79 (4984) от 4 мая 2011 года

Тольяттинские чиновники проверяют законность использования земель сельскохозяйственного назначения.

По данным управления земельных ресурсов мэрии, в настоящее время на территории Тольятти расположено около 3 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения. Правда, далеко не весь этот массив используется по назначению. Как сообщил на заседании постоянно действующей комиссии ТГД по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию руководитель инспекции муниципального земельного контроля Сергей Чижов, предприимчивые собственники приноровились располагать на сельхозугодьях производственные цеха, торговые объекты, автостоянки и прочие коммерческие предприятия. Выгода владельцев «пшеничных полей» очевидна: земли сельхозназначения облагаются минимальным налогом. Каждый из таких участков, независимо от площади, обходится собственникам всего в 1 руб. в год. А муниципальная казна тем временем терпит из-за «нерадивых агрономов» многомиллионные убытки.

По словам Сергея Чижова, только в этом году «земельные» инспекторы выявили шесть таких участков за Московским проспектом и еще три — на территории Центрального района. Однако сами чиновники инициировать проверки законности использования земли не могут. Поэтому для начала им приходится делать запросы в прокуратуру, чтобы там организовывали соответствующие контрольные мероприятия с привлечением специалистов инспекции. Пока в «оборот» удалось взять только землю за Московским проспектом. Двое из шести здешних собственников-нарушителей решили не искушать судьбу и добровольно переоформили сельхозугодья в земли «коммерческого» назначения. Еще четверым владельцам переоформлять участки придется в принудительном порядке, с применением к ним полагающихся штрафных санкций. В Центральном районе, как сообщил Чижов, дела обстоят несколько хуже: местная прокуратура, ссылаясь на чрезмерную занятость, инициировать земельные проверки не торопится. Кстати, на очереди у инспекторов еще полсотни «сомнительных» участков сельскохозяйственного назначения, сведения о которых поступили в инспекцию муниципального земельного контроля из налоговых органов.

— Сложность в работе по контролю над соблюдением правил использования земельных участков заключается в том, что зачастую нам приходится взаимодействовать с прокуратурой, регистрационной палатой, налоговой службой и другими государственными органами, — посетовал Сергей Чижов. — Однако далеко не всегда удается оперативно выстроить диалог. В связи с этим хотелось бы, чтобы в городской думе была создана некая комиссия, которая собрала бы внутри себя представителей всех заинтересованных структур. В этом случае контролировать «земельные процессы» в Тольятти удалось бы более качественно.

Народные избранники отнеслись к просьбе чиновника с пониманием и пообещали, что «земельная» рабочая группа будет создана в парламенте в самое ближайшее время. Причем ее представители займутся не только сельхозугодьями, но и иными участками, используемыми не по назначению.

Юлия Романенко