О земле расскажут президенту

«Площадь свободы» № 125 (5030) от 9 июля 2011 года

Депутаты ТГД надеются, что Дмитрий Медведев сможет повлиять на решение земельных проблем Тольятти.

В городской думе состоялись депутатские слушания, посвященные сложившемуся в Тольятти «земельному коллапсу». Напомним, проблема,  о которой идет речь, возникла в результате того, что в период с 1999 по 2002 годы записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки, право собственности на которые не было разграничено, производились для реализации исключительно технических требований при заполнении формы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Причем записи осуществлялись без согласия исполнительных органов местного самоуправления и субъекта РФ. Это привело к тому, что сегодня на территории города находится 2095 земельных участков, собственником которых выступает государство. На 911 из них муниципалитетом заключены договоры аренды. Однако тот факт, что Российская Федерация зарегистрировала в отношении указанных участков право собственности, не позволяет местным властям полноценно распоряжаться ими.  

Усугубляет ситуацию то, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области обратилось сегодня в Арбитражный суд Самарской области с исковыми заявлениями. В них истец требует  взыскать с Тольятти суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Кроме того, госструктура требует признать муниципальные договоры аренды земельных участков недействительными. Все это, как сообщалось на депутатских слушаниях, наносит значительный ущерб и без того дефицитному городскому бюджету.

— Отсутствие у органов местного самоуправления права распоряжаться земельными участками, на которые РФ зарегистрировала право собственности, парализует развитие муниципального образования и делает муниципалитет беззащитным перед возрастающими социальными и материальными расходными обязательствами, — подытожили народные избранники.

Следуя рекомендациям, закрепленным в протоколе депутатских слушаний, городская дума утвердила  обращение на имя Президента РФ Дмитрия Медведева. В местном парламенте надеются, что глава государства как гарант Конституции сможет посодействовать Тольятти в ускорении процесса вывода муниципального образования из «земельного коллапса». В обращении депутаты ТГД попросили Медведева принять решение и дать соответствующие поручения, позволяющие не рассматривать регистрацию права собственности Российской Федерации на земельные участки по статье 214 Гражданского кодекса РФ и предоставить возможность распоряжаться указанными земельными участками органам местного самоуправления. С похожим обращением гордума вышла и в областной парламент. Местные депутаты попросили губернских коллег выступить с законодательной инициативой о внесении изменений в Земельный кодекс РФ, которые позволили бы раз и навсегда поставить точку в земельном споре между городом и государством.

Кстати:

522 млн руб. может потерять Тольятти в 2011 году, если арендаторы земельных участков станут перечислять арендные платежи на счета Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области. В целом госструктура требует  муниципалитет вернуть 3,6 млрд руб., которые расцениваются истцом как необоснованное обогащение.

Юлия Романенко