Васильев рассказал про стимулы

«Постскриптум Тольятти» № 11 (419) от 25 марта 2013 года

Депутаты Думы г.о. Тольятти признали удовлетворительной работу мэрии в рамках долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в городском округе Тольятти на 2011-2015 годы».

Из реализованных планов в рамках программы «Стимулирование развития жилищного строительства в г.о. Тольятти» и.о. руководителя департамента градостроительной деятельности Вячеслав Васильев отметил подготовку документации по планировке территории северо-восточнее железнодорожной станции Жигулевское Море в Комсомольском районе. Данная территория предназначена для индивидуальной жилой застройки площадью 27,7 га. Данный проект планировки утвержден постановлением мэрии еще в марте 2012 года. Здесь предполагается разместить 98 жилых домов с приусадебными участками.

Вместе с тем не была подготовлена документация по планировке территории с проектом межевания микрорайона Тимофеевка-2 в Центральном районе. Причина - неисполнение обязательств подрядчиком, который подписал муниципальный контракт. «Компания «Агентство ГРИФОН», которая обязалась выполнить работы, находится в городе Тихвин Ленинградской области. С ними достаточно сложно было выйти на связь. Хотя времени для выполнения работы было много. Договор подписан на три года, срок его действия истекает только в этом году. Надеемся, что работы все же будут выполнены. Подрядчику в настоящий момент выставлены претензии», - пояснил Вячеслав Васильев.

Выслушав информацию из уст чиновника, депутат Борислав Гринблат подчеркнул, что фактически в Тольятти не создано никаких условий для стимулирования развития жилищного строительства. Так, в 2012 году Тольятти должен был ввести в эксплуатацию 122 тыс кв.м жилья. По итогам года план, утвержденный министерством строительства Самарской области, был перевыполнен - введено более 130 тыс кв.м жилья. Но высокие показатели связаны преимущественно с выполнением обязательств других лет. В прошлом году в эксплуатацию введены 13 многоквартирных жилых домов, многие из которых считались долгостроями.

- Что мы еще сделали для стимулирования строительства жилья в городе? Какие создали комфортные условия для строителей? Пока чиновники рассказывают нам о том, как они реализуют план по введению в эксплуатацию определенного объема жилья. В 2013 году этот план составляет уже 200 тыс. кв.м жилья, - подчеркивает Борислав Гринблат. - В городе при этом всего 5-6 застройщиков, которые реально работают. Но какие стимулы у них есть? Из отчета мэрии я этого не вижу.

Вячеслав Васильев подчеркнул, что в рамках программы мэрия выполняет все задачи. В частности, проводится комплексное освоение территории для массового строительства жилья эконом-класса и обеспечение ежегодного роста объема ввода жилья. Для этого в городе созданы необходимые условия: строятся и сдаются дома в 14 а квартале, застройщики интересуются землями за Московским проспектом, некоторые из них уже получили разрешение на строительство.

- Планы по вводу жилья устанавливаются областным минстроем. И мы должны их выполнять. Это одно из условий для получения в будущем субсидий из областного бюджета на развитие строительной отрасли города, - уточнил Вячеслав Васильев.

Председатель постоянной думской комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Александр Довгомеля отметил, что мэрией Тольятти в настоящий момент действительно предпринимаются все меры по выполнению установленного плана по вводу жилых домов.

- Что касается субсидий, то областное правительство ставит перед нами главную задачу - введение в строй жилья в соответствии с планами. А потом уже можно думать обо всех, как мы говорим, «хотелках» - что предполагаем строить, какие территории развивать и прочее. Хорошо это или плохо - не знаю. Но по крайней мере, в городе мы можем ощутить приток инвестиций из области. И это уже хорошо, - констатировал Александр Довгомеля.