Возврату подлежит

«Коммерсантъ» № 60 (5570) от 7 апреля 2015 года

В собственность Тольятти передадут около двух тысяч земельных участков.

Бюджет Тольятти в этом году может получить дополнительно порядка 70 млн рублей доходов благодаря передаче федеральных земель в собственность муниципалитета. Речь идет о почти двух тысячах участков, расположенных на территории города, которые в начале 2000‑х годов из-за несовершенства законодательства оказались в собственности государства. В марте этого года вступили в силу поправки в Земельный кодекс, позволяющие муниципалитетам забрать такие территории назад. Депутаты рассчитывают на то, что перевод земель в собственность муниципалитета даст не только дополнительный доход от их аренды, но и возможность установить собственные правила для арендаторов.

В муниципальную собственность Тольятти могут вернуть почти две тысячи земельных участков. Об этом в минувшую пятницу сообщила пресс-служба городской думы.

Как пояснил „Ъ“ депутат думы Тольятти Борислав Гринблат, в начале 2000‑х годов в связи с несовершенством законодательства указанные земельные участки были переданы в федеральную собственность. По словам спикера тольяттинской думы Дмитрия Микеля, тогда Тольятти потерял порядка 2,5 тыс. земельных участков. «Сейчас это лишь возврат части того, что мы ранее передали в федеральную собственность», — пояснил господин Микель. «Мы долго судились, пытались вернуть их, обращались к губернаторам. Однако ситуация сдвинулась с мертвой точки только сейчас, после вступления в силу поправок в Земельный кодекс», — пояснил господин Гринблат.

В июне прошлого года был принят федеральный закон, подразумевающий изменение Земельного кодекса и еще более 30 законодательных актов. Поправки вступили в силу в марте 2015 года. Согласно изменениям, большинство федеральных земель подлежат передаче в муниципальную собственность. Исключение составляют только территории, необходимые для реализации федеральной властью своих полномочий.

По данным мэрии Тольятти, муниципалитету могут вернуть 1915 земельных участков, по информации самарского теруправления Росимущества — 1969. В думе Тольятти отмечают, что пока точное количество земельных участков, которое перейдет в управление города, неизвестно. Пока список участков, по словам Борислава Гринблата, еще уточняется, сверяется с теруправлением Росимущества.

Как сообщает пресс-служба думы Тольятти, передача муниципалитету земельных участков, находящихся сейчас в федеральной собственности, будет проходить в несколько этапов. Они будут отражены в «дорожной карте», которую мэрия города должна будет предоставить в думу до пятницы, 10 апреля. Кроме того, к этому сроку городские власти обещают сообщить депутатам сумму доходов, планируемых к поступлению в городской бюджет в 2015–2017 годах, от аренды или продажи переданных муниципалитету земельных участков.

По предварительным подсчетам, бюджет Тольятти только в 2015 году может пополниться на 70,82 млн рублей (доходы в бюджете города на 2015 год утверждены в размере 6,7 млрд рублей. — „Ъ“). «В этом году уже прошел первый квартал, кроме того, сама передача займет какое-то время», — пояснил господин Гринблат, добавив, что сумма в размере 70,82 млн рублей не совсем корректна. «В учет берется только возможный доход от аренды этих земель. Но ведь город может и продать какой-либо из участков, получив единовременно больший доход», — отмечает Борислав Гринблат.

«Мы рассчитываем, что это даст нам не только дополнительный доход от аренды земельных участков, но и возможность установить определенные правила для арендаторов», — рассказал Дмитрий Микель, пояснив, что даже после перевода земель в федеральную собственность многие арендаторы по привычке обращались с вопросами в органы МСУ. Однако у муниципалитета уже не было возможности помочь арендаторам. «Мы считаем, что это позитивное решение. Я думаю, что двух-трех месяцев будет достаточно, чтобы завершить процесс передачи», — сообщил господин Микель, добавив, что в основном речь идет об участках под предприятиями малого и среднего бизнеса (тонары, комплексы по оказанию бытовых услуг населению и прочее. — „Ъ“).

Отметим, что аналогичный процесс будет запущен и в Самаре. Как пояснили вчера „Ъ“ в горадминистрации, в настоящий момент профильный департамент проводит работу по актуализации информации по земельным участкам, которые могут быть переданы муниципалитету.

Екатерина Вьюшкова, Екатерина Борисенкова