Шанс на возрождение

15.03.2010
«Панорама Тольятти» № 18 (489) от 15 марта 2010 года

После двух лет судебных разбирательств мэрия Тольятти заключила мировое соглашение с инвестором, обязавшимся еще в 2001 году реконструировать кинотеатр «Маяк». Таким образом, вместо 8 млн. руб. за причиненный городу ущерб предприниматель Татьяна Кирсанова получила очередной шанс на возрождение объекта.

В частные руки некогда единственный кинотеатр Комсомольского района перешел 9 лет назад. К тому времени «Маяк» оказался в запустении, средств на его реконструкцию не было, а потому команда экс-мэра Николая Уткина решила его продать. Покупателем стало частное лицо, Татьяна Кирсанова, которая приобрела здание с торгов всего за 720 тыс. руб. По договору с мэрией на месте полуразрушенного объекта через два года должен был появиться масштабный культурно-развлекательный центр с сохранением кинопроката и объемом инвестиций около 12 млн. руб. На условиях, что только после этого право собственности на объект окончательно отойдет инвестору. А так как Кирсанова оказалась одним из учредителей ООО «Энергоспецремонт», данная фирма и стала подрядчиком обещанной реконструкции кинотеатра. Как известно, обозначенных сроков покупатель не выдержал – через два года объект был снесен, а на его месте вырыт котлован. Как пояснил инвестор, независимая экспертиза признала здание непригодным для восстановления. Тогда власти продлили договор еще на три года, до октября 2007 года. Однако к указанному сроку строительство так и не началось.
Тогда депутаты предложили мэрии обратиться в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи с Кирсановой. Чиновники ДУМИ так и поступили. 9 апреля 2008 года арбитражным судом Самарской области в иске мэрии было отказано, тогда как встречный иск Татьяны Кирсановой о признании права собственности на объект удовлетворен. Предприниматель настаивала, что мэрия поставила ее в такие условия, при которых она была не в состоянии выполнять принятые обязательства. Власти снова подали кассацию, но только спустя полгода сумели доказать в суде необходимость расторжения договора и взыскания с инвестора суммы ущерба в размере 8,136 млн. руб.

По второму кругу
Но ставить точку было рано. Как выяснилось, в прошлую среду в рамках думской комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию на этом споры не завершились. Только в конце минувшего года арбитражный суд Самарской области прекратил производство по делу. Все ранее принятые решения были отменены. К своему удивлению депутаты узнали, что мэрия решила дать инвестору второй шанс, заключив с Татьяной Кирсановой мировое соглашение.
Как пояснил вице-мэр по строительству и земельным ресурсам Николай Трохачев, который вышел к градоначальнику с такой инициативой, в Комсомольском районе нужен объект социальной направленности и Кирсанова готова его построить.
Такой неожиданный поворот после двухлетних судебных разбирательств вызвал недоумение у отдельных народных избранников. По их мнению, у инвестора и без того было достаточно времени для исполнения своих обязательств, а сейчас площадку нужно приводить в порядок и передавать другому застройщику. В общем, они усомнились в новых заверениях Кирсановой. Опасения депутатов вполне понятны. Ведь если объект не был возведен в лучшие времена, то в нынешней ситуации, когда из-за кризиса строительство фактически встало, это будет сделать куда сложнее. С другой стороны, найти нового инвестора в сегодняшних условиях вообще нереально. А пустующий участок земли с неприглядным фундаментом не добавит ни престижа району, ни удобства жителям.
Так или иначе, члены комиссии настояли на том, чтобы пригласить в думу Татьяну Кирсанову и познакомиться с ее дальнейшими планами поближе.
Римма Михарева,
Наталия Якутова


Количество показов: 2129
Дата изменения: 15.03.2010 21:33:48