Первый ФОК подходит к финишу

В думе Тольятти прошло совещание по вопросам строительства в городе физкультурно-оздоровительных комплексов. Городские и областные депутаты вместе с чиновниками и кураторами проектов от региона обсудили, когда откроются ФОКи, которые сейчас строятся, и каковы перспективы у тех учреждений, которые еще только в проектах.

Обещали без помарок
Речь шла о пяти объектах. Три из них - это крупные современные ФОКи -«трехъядерники», два из которых должны быть построены в Комсомольском районе (на площадке «Певческого поля» у речпорта на ул. Коммунистической, 77 и в микрорайоне Шлюзовом), третий - в Центральном районе, рядом со стадионом «Труд» (на пересечении улиц Комсомольской и Карла Маркса). В их основе - уже реализованный в других городах типовой проект, включающий три блока - с залами бассейнов, с катком, тренажерными залами, с многофункциональным спортзалом. Заказчиком строительства объектов выступает ГКУ Самарской области «Управление капитального строительства». Также депутаты обсудили ситуацию еще по двум объектам - стадиону «Труд» и легкоатлетическому манежу на стадионе «Торпедо» (ул. Революционная, 80).
Самый близкий к завершению - ФОК на стадионе «Труд» стоимостью в 600 млн рублей. Объект могли бы сдать еще в конце прошлого года, но пришлось устранять замечания госстройинспекции и перенесли сроки на 1 апреля. «Устранены недостатки, касающиеся проливки бассейна и заливки льда на катке. Осталось заменить пластиковую перегородку на огнестойкую алюминиевую. В целом объект на 100% укомплектован оборудованием. Он может быть сдан министерству имущества губернии уже в марте, а затем, после дальнейших проверок, передан на баланс минспорта. Есть все шансы, что объект будет сдан без каких-либо помарок, и к началу июня ФОК будет укомплектован персоналом, куда требуется 105 сотрудников. Председателя профильной комиссии городского парламента Борислава Гринблата и других депутатов озадачило, что в плане благоустройства прилегающей территории не предусмотрели демонтаж старого бетонного забора. Руководитель управления минстроя, начальник отдела сопровождения проектов по строительству ГКУ СО «УКС» Иван Маштаков сообщил, что требовать этого от подрядчика не очень корректно: он строил ФОК по утвержденному ранее экспертами проекту, а теперь вынужден за свой счет менять пластиковое ограждение на алюминиевое, которое требуется по новым нормам, но не включено в смету. Депутат облдумы Александр Дроботов предложил при сдаче объекта обсудить вопрос сноса забора с исполнителем и заказчиком договора. Но, как считает председатель думы Дмитрий Микель, в любом случае встанет вопрос эксплуатации ФОКа и строительства нового ограждения. Поэтому представителям думской комиссии по социальным вопросам поручил проработать поднятую тему, в том числе найти в городском бюджете деньги на снос старого забора.

Кто следующий?
По поводу ФОКа на «Певческом поле» представители «УКС» рассказали, что землю город передал министерству и проект проходит экспертизу. Цена его повысилась почти на 200 млн руб. и достигла 720 миллионов, что связано с особенностями подсоединения коммуникаций. «Поскольку технических замечаний нет, в конце апреля будет положительное заключение экспертов. Однако в бюджете пока заложены средства только на завершение проектных работ. Если деньги найдут, то строительство объекта может начаться уже в июле», - сообщили главный инженер «УКС» Николай Скопцов и ведущий инженер по контролю и надзору за строительством Александр Галунов. Дмитрий Микель отметил, что глава региона Николай Меркушкин говорил о важности архитектурной гармонии территории после сдачи этого ФОКа. В связи с этим Гринблат высказал предложение уладить с собственниками находящихся рядом коммерческих объектов вопрос их оформления.

По третьему ФОКу, что в Шлюзовом, несмотря на то, что правительство региона ранее уже выделяло почти 500 млн руб., ситуация по-прежнему не решена. Городские чиновники уже более двух лет сомневаются, на каком месте его строить, вот и не готовят документы по выделению и передаче в область земельного участка. Хотя однажды все-таки участок сформировали, однако в министерстве, выехав на место, обнаружили, что посреди территории стоит высотный жилой дом! На этот раз тоже думали-гадали - то ли возле парка на пересечении улиц Шлюзовой и Железнодорожной на месте свалки его возвести, как запланировала мэрия, и переплатить при этом за очистку и рекультивацию земли около 300 миллионов, то ли на ровном пустыре вдоль улицы Куйбышева, за воинской частью. Последний вариант предложили депутаты еще в октябре прошлого года, т. к. он и с точки транспортной логистики удобней, и для подключения к коммуникациям проще, и свалки там нет. Но мэрия его до сих пор отказывалась одобрять, ссылаясь на близость ЛЭП и на то, что в случае с первым участком появится возможность и стимул развивать и благоустраивать благодаря ФОКу соседний парк. Чиновникам в итоге предложили провести сравнительный технический анализ и до апреля сделать выбор. Также Микель настаивал, чтобы до момента окончательного согласования вопроса с министерством не совершались никакие действия по аренде и продаже обоих участков, дабы случайно не появился какой-нибудь сторонний правообладатель.

Снять с тормоза

Говоря о реконструкции чаши стадиона «Труд», Дроботов отметил, что расходы в 77 млн руб., утвержденные министерством, пока не вошли в облбюджет и находятся в листе ожидания. Но если деньги выделят, мэрия может оказаться не готова, т. к. земельный участок не оформлен как положено и не передан области. «Мэрия не сделала ничего, кроме того, что направила в область документацию по устаревшему и не прошедшему экспертизу проекту и заявила его в бюджет. К тому же стадион превратился в объект повышенной опасности, т. к. рядом находятся незавершенные строительством трибуны, где уже произошло два несчастных случая. И всё это рядом с мэрией!» - возмущался Гринблат. Поскольку денег пока нет, депутат предложил для начала сделать хотя бы футбольное поле, на которое хватит и 20 млн рублей.
Микель напомнил, что объект, помимо того что вошел в областную программу и обозначен как один из приоритетных, включен в программу празднования 50-летия АВТОВАЗа, что дает перспективу более быстрых финансовых вливаний, возможность софинансирования которых из федерального бюджета подтвердило региону минспорта России. «В связи с этим важно в кратчайшие сроки привести в порядок сам объект, земельную и техническую документацию, чтобы уверенно заявлять области, что у нас всё готово и можно искать финансирование», - заявил спикер парламента.
Проект строительства крытого легкоатлетического манежа на стадионе «Торпедо» в Автозаводском районе пока проходит госэкспертизу. Этот объект с предварительной стоимостью в 610 млн руб., общей площадью 8,9 тыс. кв. м и вместимостью 4 тыс. человек - с трибунами, тренажерными залами, беговыми дорожками, секторами для метания снарядов и различных прыжков - хотят включить в расходы бюджета на следующий год. Но есть надежда, что он попадет и в адресную федеральную инвестиционную программу. Как сообщили представители «УКС», после оформления земли и выдачи техусловий выяснилось, что требуется 96 млн руб. только за техприсоединение к электросетям. По этой причине через министерство ЖКХ выясняют, насколько это обосновано.