Прокуратура заглянет в «Космос»

24.03.2010

«Площадь свободы» № 50 (4712) от 24 марта 2010 года

Тольяттинские депутаты поставили под сомнение законность строительства торгово-развлекательного центра на месте прежнего кинотеатра.

На состоявшемся вчера заседании постоянно действующей думской комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию депутаты вернулись к ситуации, сложившейся вокруг многострадального торгово-развлекательного комплекса «Космос», строительство которого в течение почти десяти лет ведется на месте одноименного кинотеатра. Для того чтобы вопрос звучал максимально полно, в числе участников комиссии был заявлен представитель компании «Космос-Арт», ответственной за возведение объекта. Однако зал заседаний он, сославшись на чрезмерную занятость, покинул еще до того, как депутаты приступили к обсуждению судьбы «Космоса». Так что «отдуваться» за все, что происходит сейчас с долгостроем, пришлось главному архитектору города Георгию Нементову. А претензий у депутатов оказалось немало. Они были связаны прежде всего с целесообразностью, а главное — с правомерностью выдачи застройщику разрешения на строительство злополучного ТРК.

— Согласно выводам государственной экспертизы проекта, в соответствии с которым ведется строительство комплекса, он будет сочетать в себе не только бутики и кинотеатр, но и ресторан на 100 посадочных мест и супермаркет, где, очевидно, станут продаваться табачные изделия и алкогольная продукция, — возмутился депутат Борислав Гринблат. — И это несмотря на то, что в нескольких метрах от «Космоса» располагается лицей, в котором учатся школьники всех возрастов. Не нарушается ли в данном случае существующее ограничение, по которому точки продажи спиртного и сигарет могут находиться не менее чем в ста метрах от образовательных учреждений?

Недоумение коллеги разделил депутат Федор Ивонинский, по мнению которого, наблюдение из окон учебных классов за застольями, которые будут проходить в ресторане на третьем этаже ТРК, вряд ли поспособствует повышению успеваемости среди школьников.

Другой животрепещущей проблемой, которой неизменно наделит «Космос» город, станет, по мнению депутатов, отсутствие рядом достаточных площадей под организацию паркинга. В одобренном экспертами проекте наземная парковка близ комплекса, конечно, предусмотрена. Вот только рассчитана она всего на 36 автомобилей. Со слов Георгия Нементова, застройщик обещал устроить еще и подземный паркинг. Вот только принцип его строительства остался для депутатов загадкой, поскольку само здание будущего ТРК уже выстроено, и ни о каком «подземелье» речи в нем не идет.

Все вышеперечисленные недочеты навели народных избранников на мысль о том, что не исключено, что государственную экспертизу проект строительства ТРК «Космос» проходил с серьезными нарушениями. Как иначе объяснить то, что и на близость увеселительного заведения к школе, и на нехватку места для нормальной парковки эксперты по непонятным причинам закрыли глаза. Подкрепил сомнения депутатов тот факт, что в качестве общественных экспертов проект оценивали представители общества инвалидов Автозаводского района, которым, дескать, в новом «Космосе» были обещаны некие преференции и льготы.

— Сомневаюсь, что люди с ограниченными возможностями станут ездить из Нового города в Старый, даже если здесь им предложат льготные продуктовые наборы и прочие блага, — отметил Федор Ивонинский.

Для того чтобы разобраться в сложившейся ситуации и понять, на каком основании проекту было выдано положительное заключение экспертов, депутаты решили направить выводы экспертизы в прокуратуру. Главный архитектор города против их решения возражать не стал. Однако пояснил, что при наличии государственной экспертизы проекта оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство объекта у специалистов мэрии не было.

В тему

«Маяк» и ныне там

Не обошли вниманием депутаты и многострадальный кинотеатр «Маяк», на месте которого в течение восьми последних лет «красуется» обнесенный металлическим забором котлован. В ходе заседания профильной комиссии ТГД выяснилось, что судиться с предпринимательницей Татьяной Кирсановой, взявшейся за реконструкцию объекта, мэрия прекратила, согласившись подписать с ответчицей мировое соглашение. По словам руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) Татьяны Бабич, соответствующее поручение мэр города Анатолий Пушков выдал подчиненным после того, как на приеме у него побывала сама Кирсанова. Какие именно аргументы, приведенные предпринимательницей, столь существенно повлияли на градоначальника, неясно. Озвучивать их перед депутатами Татьяна Кирсанова отказалась. Зато на руках у нее уже есть мировое соглашение, по которому она в течение нескольких последующих лет обязуется построить на месте прежнего кинотеатра культурно-развлекательный комплекс с кинозалом, боулинг-центром и т.д. Документ, правда, не утвержден судом, да и с подписанием его со стороны мэрии возникли некоторые трудности. Но это, не исключили в Думе, дело времени.

Как бы то ни было, на строительство целого КРЦ госпожа Кирсанова, согласно документам, намерена потратить всего 54 млн руб. Учитывая, что возведение детского сада обходится сегодня в 250-300 млн руб., представленные предпринимательницей цифры депутаты поставили под большое сомнение. Кое-кто из народных избранников даже предположил, что цель застройщицы — получить разрешение на строительство и перепродать земельный участок третьим лицам.

Юлия Романенко

Количество показов: 2218
Дата изменения: 24.03.2010 23:35:50