Создадут единую зону отдыха

«Площадь свободы» №36 (6160) от 15 сентября 2016 года

Создадут единую зону отдыха

Общественный совет и депутаты Комсомольского района готовят предложения по обустройству сквера на месте кинотеатра «Маяк»

В Комсомольском районе состоялось общественное обсуждение развития территории, на которой находился кинотеатр «Маяк». В совместном заседании районного общественного совета и жителей участвовали депутаты Самарской губернской думы Владимир Дуцев и Евгений Серпер, глава администрации района Игорь Радченко, спикер ТГД Дмитрий Микель, депутаты гордумы от Комсомольска.

15 лет забвения

Злободневный вопрос тянется с 2001 года, когда мэрия по цене трехкомнатной квартиры продала здание «Маяка» частному собственнику с условием: тот снесет старый кинотеатр и построит новый культурно-досуговый объект. Уничтожение постройки много времени не заняло, а потом реконструкция намертво встала на стадии котлована.
С тех пор сменилось несколько мэров, но ни один не удосужился вернуть участок в казну, найти инвестора или за счет бюджета навести порядок. Поэтому комсомольчане и гости города, прибывающие по Волге, уже 15 лет наблюдают апокалиптическую картинку: напротив речного вокзала «красуется» обшарпанный забор, за которым зарастает бурьяном котлован и находят прибежище маргиналы и бродячие псы. А ведь это — лицо Тольятти, которое явно нуждается в «пластической операции».

Мэрия бездействует

Не дождавшись адекватных действий мэрии, к решению вопроса подключились депутаты. По инициативе общественного совета Комсомольска под председательством Валерия Капралова территория бывшего кинотеатра в 2015 году вошла в перечень знаковых и социально значимых мест Тольятти с целью предотвращения строительства жилого дома или объекта коммерческой недвижимости. Такие перспективы, к слову, могли иметь место, так как останки «Маяка» расположены в зоне жилой застройки, что категорически не устраивает парламентариев и жителей. По-хорошему, мэрия на основании решения гордумы еще год назад должна была инициировать процедуру внесения изменений в правила землепользования и застройки и генплан, чтобы отнести участок площадью 3200 кв. метров к местам общего пользования и заблокировать тем самым возможность его приватизации. Но у мэра Андреева и его подчиненных, видно, нашлись дела поважнее — где уж тут думать о «Маяке»! По просьбе членов общественного совета инициировать смену зонирования будут народные избранники.
Процесс внесения изменений в градостроительные документы начнется в октябре, когда территория кинотеатра вернется в муниципальную собственность. Поэтому и общественное обсуждение перспективы ее дальнейшего развития проходит именно сейчас.
— Сегодня жителям прилегающих домов и всей центральной части Комсомольского района необходимо оперативно решить, какой объект появится на месте бывшего кинотеатра, — убежден депутат Самарской губернской думы Владимир Дуцев. — От этого решения напрямую зависит, какие деньги на реализацию проекта депутаты заложат в городской бюджет следующего года, работа над которым уже идет. Ложка, как говорится, хороша к обеду, поэтому нельзя затягивать этот вопрос. А если в городском бюджете денег не хватит, областной парламент, я уверен, поддержит эту идею и добавит денег на решение проблем, вынесенных на общественное обсуждение. Нельзя, чтобы на этом участке построили очередную 16-этажку или нечто подобное. Поддерживаю мнение жителей, что на месте кинотеатра должен появиться сквер. Также необходимо будет разработать три варианта проектных решений — первого, второго и экономкласса. Через месяц-полтора мы вновь соберемся с активом Комсомольского района, чтобы жители выбрали проект по своему вкусу. Самое главное — люди, которые там проживают, должны решать судьбу своей территории сами.

Единый ансамбль

Варианты развития событий на обсуждении звучали разные. Ландшафтные дизайнеры поделились видением о возможности разбить на месте «Маяка» ультрасовременный европейский сквер с прогрессивными оформительскими решениями. Студенты ТГУ презентовали проект тематического «Сквера памяти», строительство которого предусматривает применение передовых материалов и технологий и включает элементы оформления и благоустройства, напоминающие о подвиге героев-комсомольцев в годы Великой Отечественной войны. Разные предложения были у жителей: построить новый кинотеатр, детский досуговый центр или, скромнее, установить фонтан и разбить аккуратный сквер со скамейками, клумбами, зеленью и освещением.
— Можно уйти в одну сторону: павильоны, кинотеатры, другие постройки. Но если мы хотим добиться результата быстрее, это должен быть простой сквер с интересным ландшафтным решением, фонтаном и скамейками, — поддержал общественность Евгений Серпер. — Чем проще и дешевле будет реализация проекта, тем быстрее он будет воплощен в жизнь. Иначе мы будем годами согласовывать документацию на постройки, просить денег у муниципалитета, региональной и федеральной власти, искать инвесторов. Это долго и муторно, поэтому я призываю всех к простому лаконичному решению.
Против сквера, собственно, никто не возражал. Пожелание одно — чтобы он вписался в единую концепцию прибрежной зоны Комсомольского района. Напомним, буквально две недели назад губернатор Самарской области Николай Меркушкин дал старт строительству первого и пока единственного в районе ФОКа. Располагаться он будет в непосредственной близости от «Маяка». Здесь же — речной вокзал, певческое поле, эстрада, набережная, так что в целом может получиться целый архитектурно-досуговый ансамбль.


Набережная преображается

Особый вопрос — набережная. Весной несколько пролетов лестницы, ведущей к объекту, рухнули из-за подмыва талых вод. Чем вызвана аварийная ситуация — ошибками при проектировании или браком при строительстве, — сказать трудно. Компания, которая возвела сооружение и в 2013 году по приказу областного минстроя передала его в собственность г.о. Тольятти, обанкротилась. Теперь всю ответственность за ремонт и содержание набережной несет мэрия. Прокуратура Тольятти еще в апреле обязала чиновников устранить дефекты лестничных маршей. Но мнение надзорного органа, видно, не указ: установка ограждения для обеспечения безопасности — все, что удосужился сделать муниципалитет.
Свет в конце тоннеля забрезжил только сейчас, когда после встречи с жителями Комсомольска на набережной побывал губернатор Самарской области Николай Меркушкин. Осмотрев территорию и оценив масштаб разрушений, глава региона пришел к выводу: излюбленное место для прогулок тольяттинцев не соответствует требованиям безопасности и нормам благоустройства. По поручению губернатора областные депутаты Владимир Дуцев и Евгений Серпер изыскали внебюджетные средства и организовали аварийно-восстановительные работы. Промоины и обвал грунта на набережной устраняются, работы будут завершены до конца недели.
Как рассказал Владимир Дуцев, в областном бюджете 2017 года предусмотрят средства на мероприятия по обустройству набережной, до которой у мэрии как у собственника почему-то упорно не доходят руки. «Набережная Комсомольска станет настоящей жемчужиной города Тольятти и будет выглядеть не хуже самарской», — подтвердил намерения о финансировании работ губернатор Николай Меркушкин.

Точка зрения

Убрать пивнушки!

Резолюцию общественного обсуждения жители Комсомольска поддержали единогласно. Прежде чем будет выбран и утвержден проект обустройства сквера, общественность поручила депутатскому корпусу принять меры по сохранению территории бывшего кинотеатра «Маяк» — не приватизировать земельный участок и не сдавать его в аренду под строительство. Для этого земельному участку придадут статус места общего пользования. Иначе нельзя: кто знает, какие мысли придут напоследок под занавес мэрского срока в головы Андреева и его команды. Также народные избранники займутся наведением порядка на остановках общественного транспорта по ул. Коммунистической в районе речного вокзала, а именно — сносом временных торговых объектов: пивнушек и павильонов с шаурмой, дабы территория имела цивилизованный вид.
— Какой бы красивый уголок мы ни получили, вы посмотрите, какие остановочные павильоны у нас вокруг! Сплошные киоски с шаурмой и пивнушки, которые сейчас активно начали расстраиваться. Они «съедят» весь внешний вид сквера. Их надо убирать, — озвучила общую мысль одна из участниц встречи.

Юлия Романенко