Операция «Маяк-2019»

«Площадь свободы» № 79 (4741) от 6 мая 2010 года

Новый кинотеатр появится в Комсомольске только через девять лет.

На заседании профильной комиссии ТГД тольяттинские депутаты вернулись к обсуждению судьбы одного из самых известных в городе долгостроев — кинотеатра «Маяк». Напомним, один из старейших культурно-развлекательных объектов города еще в 2002 году был продан предпринимательнице Татьяне Кирсановой, с тем чтобы через три года, то есть в 2005 году, она с использованием собственных инвестиций превратила его в современную зрелищную площадку. Уже спустя год после совершения сделки купли-продажи, цена вопроса по которой была сопоставима едва ли не со стоимостью трехкомнатной квартиры, новая владелица «Маяка» сравняла кинотеатр с землей. Сразу после этого строительная площадка была обнесена металлическим забором, за которым был вырыт котлован и выстроен фундамент будущего культурно-развлекательного центра. На этом работы по реконструкции единственного в Комсомольском районе кинотеатра остановились и не возобновились до сих пор. Причиной всему стало то, что снос старого здания «Маяка» был выполнен Татьяной Кирсановой без соответствующей разрешительной документации. Предпринимательница, правда, ссылается на наличие сразу трех экспертиз, подтверждающих необходимость уничтожения объекта. И на некую записку от имени прежнего вице-мэра Тольятти Николая Ренца, где тот дает чиновникам поручение подготовить документацию для проведения сноса здания. Однако самих разрешений на ликвидацию кинотеатра как не было, так и нет.

Для того чтобы восстановить справедливость и решить наконец судьбу долгостроя, специалисты департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) обратились в арбитражный суд с иском о расторжении датированного 2002 годом договора купли-продажи и о возврате «Маяка», а точнее того, что от него осталось, в собственность города. По прошествии нескольких заседаний арбитраж встал было на сторону городских властей, как вдруг мэр Тольятти Анатолий Пушков неожиданно решил отозвать иск в отношении Кирсановой и заключить с ней мировое соглашение. Произошло это, со слов самой предпринимательницы, после того, как она побывала у градоначальника на личном приеме и объяснила, что судебные тяжбы мешают ей получить разрешение на строительство и продолжить наконец возведение КРЦ во благо жителей целого Комсомольска.

— На каком же основании вы, не имея разрешения на строительство, вырыли на месте снесенного кинотеатра котлован и даже выстроили там фундамент? — поинтересовался депутат ТГД Борислав Гринблат.

Кирсанова пояснила, что и рытье котлована, и возведение фундамента не что иное, как подготовительные работы, предшествующие непосредственному строительству. Правда, главный архитектор Тольятти Георгий Нементов с доводами предпринимательницы не согласился и пояснил, что фундамент и котлован — это уже непосредственное строительство, а вот, скажем, огораживание площадки забором — это подготовка к нему.

Далее Борислав Гринблат попытался выяснить у присутствовавших на заседании комиссии чиновников, кто разрешил подписывать мировое соглашение с Кирсановой, которой является для города фактически кабальным? Дело в том, что в соответствии с этим документом, который, кстати, пока не утвержден решением суда, проектную документацию по строительству нового кинотеатра Кирсанова должна представить в мэрию только в декабре 2011 года. Что же до самого возведения объекта, то на него по мировому соглашению отводится еще семь лет. Иными словами, обновленный «Маяк» откроет двери для горожан, в лучшем случае, в 2019 году. Причем высказать какие-либо претензии на этот счет городские власти уже не смогут. Как объяснила руководитель правового управления мэрии Ирина Клонина, отозвав по решению мэра Анатолия Пушкова иск, чиновники, таким образом, автоматически лишились возможности оспаривать сделку купли-продажи в отношении «Маяка» повторно. По мнению Борислава Гринблата, и мировое соглашение, и отзыв иска похожи на акцию, спланированную в чьих-то интересах. Правда, в чьих именно, выяснить так и не удалось, поскольку с инициативой заключения скандального мирового соглашения выступил заместитель мэра по строительству Николай Трохачев, который на заседание комиссии ТГД почему-то не явился, а потому и ответить на вопросы депутатов не смог.

Тем временем депутатов в сложившейся ситуации насторожил и другой, не менее значительный факт. Речь идет об объеме инвестиций, которые, по мировому соглашению, должна вложить в строительство нового «Маяка» Кирсанова. Таковые, в соответствии с документами, составляют всего 54 млн руб. Если учесть, что площадь обновленного кинотеатра составит порядка 3,3 тыс. кв. метров, нетрудно подсчитать, что стоимость одного «квадрата» окажется менее 20 тыс. руб. Народные избранники возможность реализации проекта за счет столь скудных средств поставили под сомнение, а потому решили адресовать все возникшие у них вопросы не только и не столько заместителю мэра Николаю Трохачеву, сколько мэру Анатолию Пушкову, сыгравшему в сложившейся «рокировке» главную роль.

Юлия Романенко