«Гжель» оказалась нужна

«Гжель» оказалась нужна

«Панорама Тольятти» № 38 (936) от 3 декабря 2018 года

В Тольятти внесли изменения в правила землепользования и застройки, которые позволят узаконить реконструкцию кафе «Гжель». Предприниматели, занимавшиеся этим объектом, наконец-то смогут вздохнуть спокойно.

Этой осенью владельцам кафе «Гжель», расположившемся в зеленой зоне неподалеку от памятника Татищеву, пришлось пережить немало беспокойных моментов из-за того, что в городской думе никак не могли прийти к решению: давать добро на изменения в ПЗиЗ или нет.

Вопрос несколько раз рассматривался на заседании комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию. Поскольку «Гжель» приняла обновленный вид без всякого на то разрешения, некоторые депутаты вполне логично решили: самовольщикам нельзя идти навстречу. Но дальнейшее разбирательство показало, что, образно говоря, не всё так просто в нашем королевстве.  

Итак, объект общепита располагается в районе памятника Татищеву и существовал уже давно, правда, далеко не в таком презентабельном виде, как сейчас. Но в 2012 году в Правилах землепользования и застройки (ПЗиЗ) Тольятти была допущена ошибка: существующий объект был включен в рекреационную зону Р-1. Не учли по факту земельный участок, находящийся в аренде с объектом недвижимости, на который у владельцев имелись права собственности. В данной зоне строительство не допускается. Стало быть, никаких строительных работ, которые предполагаются при реконструкции, выполнять нельзя. Предприниматели, как положено, обратились в комиссию по внесению изменений в ПЗиЗ еще в прошлом году с предложением изменить зонирование, а именно установить зону Р-3, дабы затем на законных основаниях приступить к реконструкции объекта. Но их просили подождать, когда утвердят новый генплан (кстати, работа над которым растянулась до мая этого года).

А затем произошел новый поворот событий. Швейцарская команда по футболу выбрала наш город своей резиденцией для тренировок. И владельцев «Гжели», как сознательных граждан города, убедили провести реконструкцию побыстрее, так как кафе находилось на маршруте следования швейцарских футболистов. Сегодня оно выглядит очень прилично. И, самое главное, этот объект на данной территории действительно, нужен. К памятнику Татищеву приезжают отдохнуть и гости города, и сами тольяттинцы. Вот только ни поесть, ни в туалет сходить было негде. С реконструкцией «Гжели» ситуация изменилась в лучшую сторону.

Но не все депутаты нового созыва это оценили. Для некоторых из них все приведенные аргументы разбивались об один факт: самострой получился без разрешения. Мол, дурной пример заразителен, ему последуют другие, и будут в Тольятти задним числом узакониваться самострои. Даже в адрес прокуратуры «прилетело»: дескать, почему, когда объект строился, никаких мер по надзорной деятельности не принималось. Представительнице надзорного органа пришлось держать оборону, объяснять, что информации о нарушении на тот момент в прокуратуру не поступало.

Стоит отметить, что прокуратура Центрального района сейчас проводит проверку законности реконструкции кафе «Гжель». Но депутатам сразу однозначно заявили, что к подготовленному проекту изменений у надзорного органа претензий нет, они вполне могут быть приняты ввиду отсутствия противоречий с федеральным законодательством и отсутствия коррупционных факторов. Но принять какое-либо решение депутаты никак не могли.

«Власть обязательно предполагает последовательность действий. Предприниматели в результате получат штраф за то, что не выполнили некоторые процедуры. И это правильно. Но я уже в прошлый раз задавал простой вопрос: мы предлагаем снести объект? Или что? Где предложения? Какое решение должно быть в этой ситуации? От нас ждут именно решений, - напомнил депутат Сергей Прохоров. - Я не знаю этих людей, в глаза не видел, но уверен: для города этот объект необходим».

На заседании комиссии решение так и не было принято, голоса разделились поровну. И лишь на заседании думы большинство депутатов проголосовали за изменение зонирования.

Анна Петрова