Депутаты дали оценку реализации программы по стимулированию развития жилищного строительства за 2015 год

Несмотря на высокие показатели эффективности исполнения данной программы, депутаты отметили, что для города по-прежнему актуальными остаются острые вопросы точечной застройки, есть ситуации, когда дома сдаются без благоустройства прилегающей территории и парковочных площадок, что провоцирует социальную напряжённость. В то время, как целью программы является формирование рынка доступного жилья для обеспечения комфортных условий проживания граждан.

На территории Тольятти за 2015 год введено в эксплуатацию 278,7 тыс.кв.м. жилья. В прошлом году в целях развития жилищного строительства сформированы и предоставлены 7 земельных участков (площадью 66,2909 га), 3 из них Самарскому областному фонду жилья и ипотеки. Из 8 жилых домов, включенных в Перечень проблемных объектов, утвержденный Постановлением Правительства Самарской области, исключено 2 объекта в связи с выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию. Парламентарии убеждены, что необходимо принять исчерпывающие меры для сокращения перечня таких проблемных домов.

Отчет о реализации программы сначала подробно был проанализирован на заседании комиссии по муниципальному имуществу. Депутаты отметили, что в Тольятти программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры разрабатывается, но до настоящего времени не утверждена. В разных отраслевых программах предусмотрены мероприятия по строительству отдельных объектов без применения комплексного подхода. В то время, как для регулирования застройки Тольятти необходимо наличие градостроительной документации, в том числе проектов планировок территорий с проектами межевания территорий. Из представленной мэрией информации следует, что в 2015 году утверждены 3 проекта планировки территории, которые не запланированы программой, а те, которые были запланированы – не разработаны.

Результат такого подхода наглядно демонстрируют территории северо-восточнее железнодорожной станции «Жигулевское море» и микрорайона Новоматюшкино. По мнению депутатов, необходимо разработать проект муниципальной программы по развитию жилищного строительства на очередной период с учетом увеличения количества мероприятий, в том числе по строительству и развитию инженерных сетей, дорог и объектов социальной инфраструктуры.
Речь шла как в целом о подходе к теме развития жилищного строительства, так и локально по конкретным сданным в 2015 году новостройкам. В частности по дому на ул.Толстого, 23. Он был введен в эксплуатацию в конце 2015 года. Но как выяснили депутаты, по прошествии трех месяцев с момента сдачи дома, собственность на квартиры в нем муниципалитетом не оформлена. 

Вопросы возникли и по дому, сданному в эксплуатацию в 2015 году по адресу: Новопромышленная, 7. По словам председателя комиссии по муниципальному имуществу Борислава Гринблата, дом сдан без благоустройства, притом, что рассчитан он на молодые семьи с детьми, а вокруг нет ни детских площадок, ни парковки. 

В 2016 году истекает срок действия данной программы, парламентарии дали рекомендацию вести разработку новой программы с учетом всех замечаний, озвученных на комиссии и на заседании Думы.